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管理基金对于社区的维持具有相当的重要性,户数多、超过200户的社区,几户没缴管理费可能还不至于造成影响,但若是户数少的社区,几户没缴管理费,可能就会导致社区维护出现状况,尤其大型机电或公设的维护都会受到影响。

信义房屋阳明店店长叶俞显表示,通常住户欠缴管理费都是忘了缴,像这样的状况只要稍作提醒住户就会补上,对社区管理不会造成影响,但有时可能住户或承租方属于经济弱势,缴不出管理费就比较麻烦。甚至也有一些人士刻意不缴管理费,像这样的状况对于社区的管理秩序、清洁、公设维护、设备汰换都会造成影响。

住商不动产法务协理吴光华表示,新疆快3开奖手机版遇到住户或租客欠缴管理费,首先要用催缴方式,当欠费达2期以上可先寄出存证信函,要求限期缴纳,若欠缴者仍不予理会,则可以向法院申请强制执行。

▲住户缴的管理费多数用在管理人员费用。云南快3注册平台(图/记者陈建宇摄)

引用电影「金智英」 吕秋远批张善政:这是副总统的格调吗?

国民党副总统候选人张善政昨批评总统蔡英文,陕西快3注册平台称「她没生过小孩,不懂父母的心」,引来外界批评。 记者张裕珍/摄影 分享 facebook 国民党副总统候选人张善政昨日在桃园新住民座谈中提及纳入健保的问题,说到蔡政府的产检补助不是重点,产检后出现问题的后续医疗才是父母重视的,并说出「蔡英文没生过小孩,不懂父母的心」的言论,引起外界热议。对此,律师吕秋远在个人脸书上批评张没有格调,并质疑「善政,你有子宫吗?如果没有,你凭什么可以知道女人在怀孕时所遭遇的生理、心理压力?」吕秋远开头先以韩国电影「金智英」陈述性别高度歧视的社会里,女性所受的歧视和痛苦,他表示在性别意识缓慢进步的台湾社会里,为什么女人没生小孩,就不能担心孩子生出来会不会只有9根手指,也不会知道为人父母心,吕秋远表示为张善政的这番言论感到心碎,并质疑「用性别、婚姻、生育与否,来评论政治人物能不能具备同理心,这是一个副总统的格调吗?」 他批评国民党阵营的总统候选人,「反对同志婚姻、歧视无婚姻、无生育者、对性别平权教育一无所知,甚至刻意引导民众往负面的方向否定现在的教育政策。」吕秋远表示子宫是女人的,但在某些男人的思维下,女人就是要为社会提供生育、劳动力,才能体会妈妈的痛苦,他反问张善政「你有子宫吗?」,并批评「贡献精子难道就『有资格』担心孩子可能只有9根手指的痛苦?」他强调「我们都不是当事人,没办法知道妈妈为了孩子,究竟牺牲多少。」希望妈妈不要再成为性别歧视下的牺牲者,并同样以电影中口吻喊话总统蔡英文「小英啊!做你想做的事吧!」而蔡英文昨日也在脸书上反驳张,表示「我是女性,我未婚,我没有小孩,这些身分常被拿来借题发挥」,并说无论有没有小孩,都不会减损想为下一代做事的心。而张善政昨除了强调新住民纳入健保的相关议题外,也提及蔡政府利用网军,称驻日代表谢长廷的解释只是为了转移焦点,他说到「谢长廷讲东讲西,就是要帮蔡英文移转焦点,大家不要被他移转焦点。」提醒大家把焦点放在蔡英文用网军打选战的问题。

记者陈建宇/高雄报导住大楼和住透天很不同的地方在于,住大楼必须要缴管理费,因为这是大楼营运的重要经费,不过大楼社区也常会遇到欠缴管理费的状况,有时住户只是忘了缴,有时却是刻意不缴,房仲业者表示,若遇到住户欠缴管理费,最好的处理方式还是以法律途径解决,最终手段甚至可以要求住户迁出或出让房产。

▲大楼社区通常会在电梯内贴出公告,提醒住户要缴管理费。(图/记者陈建宇摄)

恶邻积欠管理费没辙? 管委会可申请强制驱离或法拍

但若遇到屡劝不听的住户,或是缴交欠费后却又故态复萌,吴光华指出除了同样催缴之外,若欠费已达房价的百分之一,则可以向法院声请要求住户迁出,甚至是出让房产,以拍卖方式将房子卖掉取回积欠的管理费。

责任编辑:新疆快3开奖手机版
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